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5宗地总成交734亿奥体宅地超过49溢价

发布时间:2018-12-06 23:09:03 编辑:笔名

5宗地总成交73.4亿 奥体宅地超过49%溢价上限

昨天,杭州主城区迎来人居展之后的首场土地出让会。从出让会的表现来看,房企拿地热情依然高涨,5宗土地共成交73.4亿元,其中热门的奥体板块一宗宅地溢价率甚至超过49%上限。昨天的土地出让会出现了万科、复地、滨江、绿地等实力房企的身影,不过终成功竞标的两家房企均来自外地 旭辉房产和深圳深国投。其中,旭辉地产以总价35.65亿元竞得33号奥体宅地,深国投以总价15.51亿元竞得32号奥体宅地。32号奥体宅地竞争为激烈,终超过溢价率49%的上限,并进入保障房竞投环节。奥体板块是近一两年新热起来的板块,早在本场土地拍卖会之前,32号和33号土地就备受业内关注。这一板块目前有春江彼岸、顺发丽锦城等新开楼盘,单价已达2万元/平方米以上。随着这一板块配套的逐渐改善和一些利好的兑现,相比其他板块升值潜力巨大,因而受到业内更多关注。此次出让的两宗宅地系相邻的姊妹地块,出让面积分别为43.06亩和88.18亩。而随着这两宗土地出让,这一板块的热度将会进一步上升。昨天的出让会现场,围绕这两宗宅地进行了多轮竞价。33号地块楼面起价9311元/平方米,经过41轮书面竞价,终以13476元/平方米楼面价成交。32号地块经过32轮激烈竞争之后,超过溢价上限,终以13505元/平方米楼面价成交,并配建550平方米保障房。除了以上两宗宅地,昨天还出让了34号丁桥宅地,由杭州佳苑房地产开发有限公司以总价4.06亿元竞得,折合楼面价6516元/平方米。35号钱江新城商业用地和36号景芳单元商业用地,成交总价分别为15.6亿元和2.6亿元。

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